签订合同时,做好这几点能帮你不被“坑”
来源:天泽装饰 发布日期:2021-09-07

装饰工程是一项复杂的工程,牵涉到很多方面,而签订合同则是必不可少的法律约束的手段,即使关系再好的朋友涉及到自身的利益时也一定要签订合同,但是在签订合同时要注意这几点,谨防掉

 

一、合同中应约定具体的施工期限

一些业主在装修工程时赶进度,会比较关心工期,而工期延误又是装修过程中经常遇到的问题。所以为了维护自己的利益,与装修公司拟定合同时,可以在合同上约定具体的工期,装修公司为了保险一般也会预留一些时间,有了合同,可以保证装修公司在装修时有个约束在,不至于工期一直拖。另外正规的装修公司也会制定具体的施工进度表。


 装修工程签合同注意问题


二、合同中要明确支付节点及支付方式

如果装修金额较大,可以与装修公司协商分期付款,一方面可以缓解资金压力,另一方面可以占据一定的主动权。如果可以将合同分成首期款、中期款和尾款三部分支付的话就最好了,具体支付比例可以和装修公司协商。

 

三、合同中应明确报价项目增减

装修时对耗材的控制不可能做到百分之百的准确,在装修过程中对建材的使用可能会有所增减,比如管材多、瓷砖用少等,不管是多还是少都要在完工后结算,所以为了避免装修公司出现扯皮的情况,需要保存一份装修公司提供的完整报价单,以免在签订合同或增减项目时,装修公司改换价格。不过一般的装修公司签订的合同都是一式两份,需要注意的就是报价增项是否透明。

 

四、合同中的担保条款

装修过程容易出现一些问题比如施工不到位,就会出现质量问题,有些质量问题属于隐蔽性质,在竣工验收时没有检查到使用一段时间后才会显现出来,如果装修公司包工包料,不管是施工还是产品问题都有装修公司全权负责保修,但如果只是包工,那么对于材料不负责保修,则约定的其他限制条款,必须在合同中写清楚。

 

五、合同中必须确定好物料明细

假如业主在装修前没有指定建材品牌,在签订装修合同时,对于材料项、尺寸规格、数量、单价、计量单位都需要在合同中明确体现,细微的差别也会导致预算差距大。

 

六、合同中应明确装修过程中的水电费用

在装修过程中,现场施工要用水、电、气等。一般说来,工程结束时,水电费是一笔不小的数目,这些费用应该由谁来支付,合同中也应注明。


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